晋中二手房改造注意要点详解

现在房子价格一直居高不下，因此很多人都把眼光看向了二手房市场，但是二手房大部分是人们住过之后才出售的，之前房子的风格你可能不是很喜欢，这个时候就需要进行二次装修，但是二手房不同于一般的房子，在装修设计的过程中有很多的注意事项，那么二手房改造装修需要注意什么呢?

　　一、墙体改造

　　老户型改造中，最主要的就是墙体改造，它也是最有效的一个房屋改造方法。但是墙体改造要注意不要改变墙体结构，最重要的是不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的居住安全隐患。

　　如果本身布局结构没有什么问题，可以考虑用墙面漆、壁纸或壁布给墙面一张全新的面孔，这样会节省不小的开支。

　　二、电路改造

　　老房户型改造中，电路改造也是个大工程。电路改造时，对照设计图纸确定定位点，根据线路走向弹线走向开槽，然后进行开线盒、清理渣土、电管、线盒固定、穿钢丝拉线和连接各种强弱电线线头一系列步骤，另外封闭电槽后要对强弱电进行验收测试，确保安全使用。

　　三、费用预算

　　老房户型改造涉及的问题可能比新房要多，所以在花费上也要做好预算，装修投入要因人而异，按需而定。建议可以多利用原来已有的装修，可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具。对必要的装修改造要细致设计，例如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。据了解，投入在旧房子二次装修中的花费一般为每平方米600元—800元较为合适。

　　四、安全环保

　　不管是新房装修，还是老房户型改造，对于安全环保方面都要重视。像是材料的选择上，尽量选择无污染的环保材料，减少室内空气污染。

　　老户型改造也是一个大工程，可以从墙体改造、电路改造、费用预算和安全环保方面着重考虑。