晋中公积金装修

下面是有关晋中公积金装修的介绍，仅供参考。

　　一、贷款条件
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、具有完全的民事行为能力；
　　3、贷款申请人连续、足额缴存公积金6个月（含）以上的；
　　4、贷款申请人及其配偶无住房公积金贷款的（有担保或贷款的按其偿还能力核定）；
　　5、具有管理中心认可的购买、建造、翻建、大修及装修住房的证明（从贷款之日起三年内的消费行为）；
　　6、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息能力的；
　　7、提供晋中市住房公积金管理中心认可的担保；
　　二、贷款应提供的资料
　　1、申请商品房、经济适用房贷款的应提供：真实、合法的购房证明：①购房合同（购房合同没有备案的提供预（销）售房许可证或国有土地适用证或权力部门出具的国有土地使用证明）②首付款凭证。
　　2、申请二手房贷款的应提供：①契税税票或房屋买卖契约②已过户的《房屋所有权证》。
　　3、申请拆迁房贷款的应提供：拆迁安置协议或房屋征收补偿协议。

　　4、申请装修贷款的应提供：①真实、合法的装修证明（装修合同、装修发票或其他相关证明材料）②贷款申请人、配偶及直系亲属名下的《房屋所有权证》或备案购房合同。
　　5、申请异地购房贷款的应提供：①真实、合法的购房证明（须经当地公证机关公证）②本地的担保人或本地房产抵押。
　　6、申请自建、翻建和大修住房贷款的应提供：①国有土地适用证②当地规划部门出具的批准材料③真实、合法的自建、翻修、大修合同或相关证明文件。
　　三、贷款标准
　　1、购房合同总价的80%（不含车库）。
　　2、月还款额按贷款申请人不高于夫妻双方固定收入的50%核定。
　　3、采取公积金联保方式贷款的，担保人年龄男不超过55周岁，女不超过50周岁，核定贷款额度为担保金额的2-3倍。
　　4、采取自有或第三人房产抵押方式贷款的，按房屋评估价值的70%核定。
　　5、抵押物价值不足担保时，可采取房产抵押加公积金联保的方式，但不得超过贷款申请人和配偶公积金账户内余额的2-3倍。
　　6、装修贷款按建筑面积每平方2500元核定。
　　以上就是小编为大家介绍的晋中公积金装修，希望会对大家有所帮助。